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Balkon der Eigentumswohnung 1170
Balkon der Eigentumswohnung 1170

Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Grünblick

H1/Top 9

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Bauträger
Provisionsfrei

Helle 3-Zimmer-Terrassenwohnung mit Grünblick

Diese hervorragend geschnittene Eigentumswohnung bietet viel Platz und höchsten Wohnkomfort. Die großzügige Wohnküche ist das Herzstück der Wohnung – ideal zum Entspannen, Genießen und Beisammensein. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, zwei elegante Bäder (eines mit Badewanne, eines mit Dusche), ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen durchfluten die Wohnung mit Tageslicht und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die ruhige, sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne – ein Ort der Erholung und Privatsphäre. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Fußbodenheizung und eine Kühlfunktion, die ganzjährig ein angenehmes Raumklima garantieren. Reichlich Stauraum rundet dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.

HausTopGeschossZimmerFlächeFreiflächeKaufpreis in EUR
191. DG378,82 m²10,18 m²797.994
Info
  • HWB 37 kWh/m2, FGEE 0.78
  • Ein Stellplatz je Wohnung ist um EUR 37.500 und Motorradstellplätze sind optional um je EUR 9.400 zu erwerben.

Ihr Ansprechpartner:
Weronika Pilus
+43 664 8810 1154
zwerngasse@imraum.at

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Wohnraum der Eigentumswohnung 1170
Wohnraum der Eigentumswohnung 1170
Badezimmer der Eigentumswohnung 1170
Badezimmer
Fliesen
Parkett
Badezimmer

Bad

Großes Augenmerk wurde auf die Badezimmer gerichtet, um diese zeitlos und hochwertig auszustatten. Im Mittelpunkt steht oftmals der großzügige Waschtisch, der mit einem großen, modernen Spiegel ausgestattet ist. Die Dusche und/oder Badewanne bietet einen Ort der Entspannung und das Bad ist mit naturfarbenen Feinsteinzeug verfliest. Die Bäder bieten genügend Stauraum und verfügen über einen modernen Handtrockner.

Fliesen

Fliesen

Das Feinsteinzeug von Cement ist sehr hochwertig und zeitlos. Es ist eine hervorragende Wahl für alle Nassbereiche. Durch seine niedrige Porosität ist es sehr widerstandsfähig gegen Feuchtigkeit und Flecken, was es ideal für diesen Bereich der Wohnung macht.

Smart Home

Die Wohnung ist mit einem Loxone Smart-Home-System ausgestattet, das Licht, Beschattung sowie Heizung und Kühlung steuert. Die Bedienung erfolgt über den Loxone Touch mit fünf Tastpunkten. Ein integrierter Sensor regelt die Raumtemperatur. Einstellungen sind auch bequem über die Loxone App am Smartphone oder Tablet möglich.

Parkett

Parkett

Eichenparkett von der Marke Scheucher zeichnet sich durch seine Härte und Langlebigkeit aus. Mit seiner warmen, goldenen Farbe und der ausgeprägten Maserung verleiht es jedem Raum ein natürliches und elegantes Aussehen. Zudem ist Eichenparkett sehr pflegeleicht und kann bei Bedarf abgeschliffen und neu versiegelt werden, was seine Lebensdauer erheblich verlängert.

Mitten in Dornbach.

Dornbach überzeugt mit seinem einmaligen Wiener Flair und liegt eingebettet zwischen Natur und Stadt. Kleine Läden, erstklassige Kulinarik, ländliche Ruhe und viel Grün prägen das Grätzel rund um die Zwerngasse.

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Ihr Ansprechpartner:
Weronika Pilus
+43 664 8810 1154
zwerngasse@imraum.at

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